신한은행 신한주택담보대출 금리 (원금상환부담 덜한 대출)

신한은행의 아파트담보대출 상품인 신한주택담보대출의 금리, 한도 등 상세내용과 신청조건까지 알아보겠습니다. 특히 신한은행 주택담보대출은 상환 시 거치기간(이자만 납입하는 기간)을 길게 잡을 수 있어 상환계획을 조금 더 여유있게 계획할 수 있고 신한 금융상품을 이용하는 조건을 충족하는 분들께는 금리인하의 혜택이 있으니 잘 살펴보시고 유리하게 이용하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 신한은행 신한주택대출 상세내용 (금리, 한도, 기한) 

제 1금융권인 신한은행의 아파트담보대출상품인 신한주택대출의 금리와 한도 대출 기한까지 정리해봅니다. 신한은행 신한주택대출은 조건부 우대 금리가 1.9%까지 가능하며 상환시 거치기간을 길게 이용할 수 있어 대출금 상환에 여유를 가질 수 있다는 장점이 있습니다. 

 

 

 

 

신한주택담보대출 금리 상세정보

신한주택담보대출의 금리는 두가지 종류로 변동금리와 혼합금리가 있습니다. 변동금리는 3개월 단위로 금리 변동에 따른 이자를 반영하는 것을 말하고 혼합금리는 5년간 고정금리로 이용하다 그 이후 변동금리가 적용되는 특성을 가졌습니다. 금리는 주택담보대출계약시 선택할 수 있습니다. 

 

신한주택담보대출의 변동금리는 2024.1.24 기준 3.99%~5.60%이고 혼합금리는 3.32%~5.33%입니다. 금리는 신용도와 한도에 따라 차등으로 적용됩니다.  

 

2024.1.24 기준 주택담보대출금리 

• 변동금리: 3.99%~5.60% (3개월 단위로 갱신되는 금리) 
• 혼합금리: 3.32%~5.33% (5년간 고정금리 후 변동금리 적용) 

 

 

 

 

신한주택담보대출의 상세내용 

대출가능한 담보 조건은 KB시세가 조회되는 아파트로 대출한도 기준은 감정가의 최대 70%까지 가능합니다. 단 대출신청자의 소득정도와 기존대출 정도에 따라 한도가 변동될 수 있고 담보물의 시세가격과 지역조건에 따라서 차등으로 적용됩니다.  

 

대출 기간은 10년6개월부터 50년까지 중에 선택할 수 있으며 최대 50년 기한을 만기로 할 수 있는 경우는 만 34세 미만이어야 합니다. 대출기간중 거치기간을 둘 수 있는데 거치기간은 최대 10년까지 가능하며 총 대출기간의 1/3까지 거치가 가능합니다. (거치기간은 원금을 제외한 이자만 납부하는 기간입니다.) 

 

대출 상환방법은 원금분할상환과 원리금분할상환 중 선택할 수 있고 중도에 상환하게 될 경우 중도상환해약금이 부과되는데 중도상환하는 기간이 대출일로부터 3년 이내일 경우에만 부과되고 3년이 경과되면 중도상환해약금이 부과되지 않습니다. 중도상환수수료는 변동금리 상품일 경우에는 1.2%가 부과되고 고정금리 상품은 1.4%가 부과됩니다. 

 

이처럼 신한은행의 신한주택담보대출은 다양한 조건에 따라 대출한도를 적용하며, 대출 기간과 상환 방법에 대해서도 유연한 선택이 가능합니다. 중도상환 또한 가능하나, 이 경우 중도상환해약금이 부과되며 일정 기간 이상 경과 시 면제되는 혜택이 제공됩니다.

 

 

 

 

2. 신한은행 신한주택담보대출 신청조건 

 

신한은행 신한 주택담보대출의 대상은 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 신청자에 한해서 대출이 진행됩니다. 담보가 되는 아파트는 KB부동산 시세 조회가 가능해야 하며 신용도는 신한은행 자체적인 심사기준에 충족하면 됩니다. 보통 신용점수 3등급이상이어야 1금융권 주택담보대출 신청이 가능합니다. 

 

또한 신청자는 대출금을 상환할 수 있어야 하기 때문에 소득증빙이 가능해야 하는데 근로소득이나 사업소득 모두 대출을 신청할 수 있습니다. 소득내역은 전산상 스크래핑처리가 되면 대출실행이 빠르게 가능하지만 만약 전산처리가 안될 경우 서류로 준비한 후 제출하면 됩니다. 

 

KB부동산시세조회 

신한주택담보대출을 신청하기 위해 KB부동산 주택시세조회가 가능한지 확인해보세요. 

 

 

 

3. 신한은행 신한주택담보대출 신청방법 

신한은행 신한주택대출은 모바일, PC, 지점방문으로 모두 신청이 가능합니다. 특히 가장 간편한 방법은 모바일앱 '신한 쏠'을 활용하는 방법과 PC를 통해 신청하는 방법입니다. 

 

 

 

 

이자계산기 

신한은행 신한주택담보대출을 신청하기 전에 몇 개월로 진행해야 어느 정도의 상환금액이 발생하는지 금리 모의계산을 통해 산출해 보세요. 

 

 

 

PC로 신청하는 방법 

신한은행에서 통용되는 공인인증서 또는 공동인증서가 PC에 설치되어 있어야 인증이 됩니다. 공인인증서 또는 공동인증서가 준비되었을 경우 아래 링크를 통해 <신청>을 누르고 한도조회를 한 후 신청순서대로 따라 진행하면 됩니다. 

 

 

 

모바일로 신청하는 방법 

 

 

 

1. 모바일앱접속: 스마트폰에 설치된 '신한 쏠' 앱을 실행하고, 개인 계정으로 로그인합니다.
2. 대출 신청 페이지 이동: 앱 내에서 '대출' 또는 '주택대출'과 관련된 메뉴로 이동하여 주택대출 신청 프로세스를 시작합니다.
3. 신청 정보 입력: 주택대출 신청을 위해 필요한 정보를 입력합니다. 주로 개인정보, 소득 정보, 주택 정보 등이 포함됩니다.
4. 인증서 제출: 미리 준비해둔 인증서를 앱을 통해 제출합니다. 이를 통해 본인의 신원을 확인하고 대출 진행을 위한 서명을 대신합니다. 
5. 서류 제출 (필요시): 추가 서류가 필요한 경우, 스마트폰 카메라를 사용하여 간편하게 서류를 촬영하고 서류제출 메뉴를 통해 사진 첨부하여 제출합니다.
6. 대출 심사 진행: 제출된 정보와 서류를 기반으로 대출 심사가 진행됩니다. 심사에는 보통 2주 정도의 시간이 소요됩니다.
7. 승인 및 대출금 지급: 대출 심사가 완료되고 승인이 내려지면, 원하는 날짜에 대출금이 신청자의 통장으로 입금됩니다.
8. 상환 계획 확인: 대출 신청자는 앱을 통해 상환 일정 및 조건 등을 확인하고 필요한 경우 대출 상환 계획을 조정할 수 있습니다.
9. 월 상환금 확인: 대출 승인 후 앱을 통해 월 상환금 및 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

지금까지 신한은행의 아파트담보대출 상품인 신한주택대출의 신청조건부터 한도와 신청방법 대출기간까지 상세하게 알아 보았습니다. 다른 금융권의 상품과는 달리 10년이라는 거치기간을 이용할 수있는 장점이 있는 신한은행 신한주택담보대출인 만큼 금리와 한도 조건 조회해보시고 유리한 조건으로 주택담보대출을 이용하시는데 도움이 되시길 바랍니다.  

 

 

신한주택담보대출 금리

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